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沧州市行政审批局关于一世界·书香新苑项目核准变更的批复
沧审批核 〔2020〕14号
发布时间:2020-03-31 17:04:22

运河区行政审批局、沧州市和锦房地产开发有限公司:

报来运河区行政审批局《关于沧州市和锦房地产开发有限公司一世界·书香新苑项目核准变更的请示》(沧运审批核准上报字〔20206号)及有关材料收悉。经研究,同意变更该项目,现就有关事项批复如下:

一、同意建设一世界·书香新苑项目。

项目建设单位为沧州市和锦房地产开发有限公司。

二、项目建设地点为:位于沧州市运河区光荣路南侧、规划路西侧、一城枫景小区的东侧,以解放路小学为界分为南北两部分。

三、项目的主要建设内容及建设规模:项目总占地面积19290.04㎡(约28.94亩),总建筑面积33164.23㎡(变更前为33158.72㎡),地上建筑面积23716.29㎡(变更前为23772.61㎡),其中住宅建筑面积19218.14㎡(变更前为19159.19㎡,包含4999.67㎡回迁住宅面积),商业建筑面积694.89㎡(变更前为703.91㎡)、幼儿园建筑面积3462.90㎡(变更前为3460.26㎡),配套公建建筑面积273.36㎡(变更前为275.23㎡);疏散出口面积17.25㎡(变更前为117.00㎡,不计入容积率),自行车坡道建筑面积49.75㎡(变更前为57.02㎡,不计入容积率)。地下总建筑面积9447.94㎡(变更前为9386.11㎡),包含地下车库(含人防)、储藏间、地下市政配套设施等。

四、项目总投资为31950.00万元, 其中项目资本金9585.00万元,占总投资的30%。

五、核准项目的相关文件分别是:《沧州市和锦房地产开发有限公司一世界·书香新苑项目申请报告》、运河区行政审批局《关于沧州市和锦房地产开发有限公司一世界·书香新苑项目核准变更的请示》(沧运审批核准上报字〔20206号)、运河区发展改革局《关于一世界·书香新苑项目社会稳定风险评估意见》(沧运发改社稳字〔2019〕5号)、河北鑫易林工程咨询有限公司出具的《一世界·书香新苑项目社会稳定风险评估报告》(鑫易林咨询字〔2019〕0202号)。

六、如需对本项目核准文件所批复的有关内容进行调整,请按照现行有关规定, 及时以书面形式向我局提出调整申请,我局将根据项目具体情况, 出具是否同意变更的书面意见。

七、沧州市和锦房地产开发有限公司根据本核准文件, 办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续, 严格按照社会稳定风险评估意见的要求,采取必要措施,消除公共安全隐患,化解影响社会稳定因素。

八、根据《沧州市固定资产投资项目联合审批流程(沧政办字〔2019〕14号》文件和《沧州市工程建设项目审批制度改革实施方案》(沧政办字〔2019〕46号)文件规定,该项目为联合审批项目,请你单位到沧州市政务服务中心建设工程综合受理窗口办理土地使用、规划许可、人防消防、施工许可、竣工验收等相关手续。

九、本核准文件自印发之日起2年内未开工建设, 需要延期开工建设的, 应当在2年期限届满的30个工作日前, 向我局申请延期开工建设。我局自受理申请之日起20个工作日内, 作出是否同意延期开工建设的决定。开工建设只能延期一次, 期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的, 依照其规定。

《沧州市行政审批局关于一世界·书香新苑项目核准的批复(沧审批核201923号)同时废止。

沧州市行政审批局

2020331日

目代码:2019-130900-70-02-000034

信息属性:主动公开

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